NORMATIVA REGULADORA DEL EJERCICIO DE LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: NORMATIVA DE CONSUMO

MENCIÓN ESPECIAL A LOS CÓDIGOS DE BUENAS PRÁCTICAS.
ESQUEMA DE LOS CURSOS

Presentación: Frente a la creencia que el sector de la intermediación inmobiliaria se encuentra desregularizado, la realidad es que la normativa de consumo regula el ejercicio de la intermediación inmobiliaria al detalle, siendo determinante en donde se ejerza la actividad ya que existen importantes especialidades y diferencias como consecuencia de la legislación autonómica.

Este seminario abarca la normativa reguladora del ejercicio de la intermediación, explicando los requisitos y exigencias para su correcto ejercicio, así como ampliando el mismo a la existencia de los manuales o códigos de buenas prácticas.

Programa:

NOCIONES BÁSICAS PARA EL EJERCICIO DE LA INTEREDIACIÓN INMOBILIARIA.
  1. Concepto de intermediario inmobiliario, consumidor y cliente.
  2. Normativa y ámbito de aplicación para el ejercicio de la intermediación.
  3. Modelos y figuras de intermediarios .
  4. Otras obligaciones de carácter administrativo.
REQUISITOS Y OBLIGACIONES PARA EL EJERCICIO DE LA INTERMEDIACIÓN Y OBLIGACIONES.
  1. OBLIGACIONES DE DILIGENCIA PROFESIONAL.
  2. OBLIGACIONES DE INFORMACIÓN EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. Normativa de consumo nacional y autonómica. EL RD 515/1989 de 21 de abril.
  3. OBLIGACIONES Y REQUISITOS EN MATERIA DE PUBLICIDAD.
  4. OBLIGACIONES DE INFORMACIÓN EN LA WEB.
  5. OBLIGACIONES EN MATERIA DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA.
  6. OTRAS OBLIGACIONES: PROTECCIÓN DE DATOS, PREVENCIÓN DE BLANQUEO DE CAPITALES, PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES, ETC.
  7. REGÍMENES ESPECIALES POR AUTONOMÍAS. ESPECIAL MENCIÓN A CATALUÑA Y ANDALUCÍA.
LA RESPONSABILIDAD DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO: SUPUESTOS
  1. Responsabilidades de orden civil: daños y perjuicios, extralimitación del mandato, etc.
  2. Responsabilidad de orden penal: apropiación indebida, estafa, blanqueo de capitales, etc
  3. Responsabilidad de orden administrativo: publicidad engañosa, incumplimiento normativa de consumo, etc.
LOS MANUALES Y CÓDIGOS DE BUENAS PRÁCTICAS EN EL SECTOR DE LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA.
  1. Finalidad de los códigos de buenas prácticas.
  2. Un sello de prestigio y calidad.
  3. Exigencias especiales.
  4. Ventajas legales y comerciales.
  5. Procedimiento de adhesión
  6. El arbitraje de consumo
ESPECIAL MENCIÓN A LA COLABORACIÓN ENTRE INMOBILIARIOS: RÉGIMEN APLICABLE Y RESPONSABILIDADES.

La colaboración en operaciones compartidas. Responsabilidades de cada interviniente y frente a los clientes finales.

Objetivos

Este seminario de formación pretende explicar a las agencias inmobiliarias los requisitos que tienes para el ejercicio de la intermediación inmobiliaria, así como ayudarles a adaptarse a los mismos, de tal modo que puedan desempeñar su actividad cumpliendo la normativa y garam

Ponentes

José Juan Muñoz de Campos . Es el socio-Director de ACCIÓN LEGAL, especialista en Derecho y Mediación inmobiliaria, y experto en Derecho de Consumo. Fue el responsable y encargado de redactar el primer manual de buenas prácticas de la Comunidad de Madrid.

En el ámbito docente es miembro fundador y vicepresidente de la Asociación de Expertos en Formación Inmobiliaria [AEFI] , formador en distintas Escuelas Inmobiliarias y colaborador de diversas Consultoras de formación, ha impartido acciones formativas en la Escuela de Negocios de la Universidad Antonio Nebrija y en los cursos de verano de la UNED.

Conferenciante y ponente en temas de naturaleza jurídica en diversos eventos y congresos, escribe artículos en revistas especializadas, siendo autor en la editorial jurídica Francis Lefevre –EL Derecho

Materiales

Esta jornada incluye el manual Claves Prácticas. El ejercicio de la intermediación inmobiliaria: normativa de consumo: documentos, contratos, casos prácticos , que se entregará en la propia jornada

¿Quién debe asistir?

Curso diseñado para profesionales inmobiliarios.

Curso Bonificable,